GARNIZON #2
INWESTYCJA: Mieszkanie na wynajem długoterminowy
ZAKRES: projekt koncepcyjny i wykonawczy wnętrz, nadzór autorski
LOKALIZACJA: GDAŃSK
ROK PROJEKTU: 2018
ROK REALIZACJI: 2019
POWIERZCHNIA: 39,78 m² powierzchni użytkowej
ZDJĘCIA: Katarzyna Seliga-Wróblewska, Marcin Wróblewski / FOTOMOHITO
Garnizon to osiedle mieszkaniowe typu infill zlokalizowane w centrum Gdańska, którego budowę rozpoczęto w pierwszej dekadzie XXI wieku. Osiedle powstaje na 25 ha terenu dawnego kompleksu wojskowego i wykorzystuje (głównie na usługi) część historycznych budynków z czerwonej cegły. Na terenie jest dużo lokali usługowych, sklepów butikowych i knajpek. Ze względu na centralne położenie, bliskość komunikacji miejskiej, i bardzo miejski charakter, lokalizacja szybko stała się prestiżowa i popularna.
Apartament jest mniejszym z dwóch należących do tego samego Inwestora. Oba zostały zakupione z myślą o najmie długoterminowym. Mieszkanie ma powierzchnię 39,78 m2. Według pierwotnego układu, który nie został zmieniony, przestrzeń podzielona jest na korytarz, który przechodzi w aneks kuchenny połączony z przestrzenią dzienną, niewielką sypialnię z wejściem z salonu oraz łazienkę. Na początku zadecydowaliśmy o nadaniu wnętrzu nieco męskiego charakteru. Kolejną decyzją było zastosowanie posadzki z polerowanego betonu we wszystkich pomieszczeniach poza łazienką. Pozostałe elementy zostały dobrane tak, aby podkreślić subtelnie niebieskawy odcień podłóg. Stąd paleta szarości i antracytów uzupełniona elementami z drewna oraz skóry w kolorze koniaku.
Mieszkanie oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, co pozwala zachować funkcjonalność i łatwość utrzymania porządku. Aneks sypialniany został oddzielony od strefy dziennej drzwiami przesuwnymi na pełną wysokość pomieszczenia, dzięki czemu możliwe jest połączenie lub rozdzielenie funkcji, stosownie do potrzeby. Wszystkie sprzęty AGD zostały zabudowane, aby nie zakłócać estetyki wnętrza, a liczba ruchomych elementów wyposażenia została ograniczona do niezbędnego, lecz komfortowego, minimum.
Apartament spotkał się z bardzo pozytywnym odbiorem ze strony rynku. Dzięki zastosowaniu dobrej jakości trwałych naturalnych materiałów, po sześciu latach wynajmu i trzech różnych najemcach, pozostał w niemal nienaruszonym stanie.